跟着市况逐步转变，市道上铺位连续租出，九龙城福佬村道一个巨铺自2022年易手后，丢空至今三年，刚由超市进驻，月租12万，均匀呎租59元。丢空3年租出 均匀呎租59元上址福佬村道15号泰然楼地下，建造面积约2,039方呎，业主于2022年3月购入该地铺、1楼及2楼（建造面积各1911及1871方呎），作价共8,000万，此中地铺由购入至今丢空三年，业主保持为铺位bet356在线官方网站觅稳建租客，时期曾婉拒差别范188体育外围例租客洽租。 三年前动向月租25万，比年减至15万，终极以约12万租出，新租客为年夜生生涯超市，均匀呎租59元。年夜生生涯超市比年踊跃扩大，依据该店网上材料，除了平易近生地段外，该超市于中环、上环及湾仔都设有据点。 业内子士表现，九龙城固然不是中心地段，惟地位濒临九龙塘，加上区内食肆凑集，吸引区外客，同时该沙巴体育网站区亦是名校网，花费力高。投资者曾短炒铺位上述福佬村道15号地下、1楼及2楼，建造面积各2,039、1,911及1,871方呎，总建造面积5,821方呎，该铺位甚注视，皆因曾由投资者罗 守辉旗下TOYOMALL短炒，于2022年3月以8,000万沽售，TOYOMALL于2021年以6,280万承接，均匀呎价10,789元，并于疫情未段顺势沽货。 据悉，TOYOMALL昔时买物业，并沽出售公司，买家省下印花税，令铺位得以低价沽售。九龙城铺市素来表示稳固，过往在经济不景时，市道上铺位交吉到处，九龙城绝对较佳，尤其福佬村道是区内旺段，从前为剧场地点地，该街道凑集食肆，即便在政治运动惹起骚乱、以及疫市时期，街道间中见吉铺，未呈现大批空置情形。